Datos Propiedad
| Código: | 1097 | |
| Región: | X Región de Los Lagos | |
| Comuna: | Puerto Montt | |
| Precio: |
UF 73,00
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Precio: |
$ 2.123.774
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| Dormitorios: | 0 | |
| Baños: | 3 | |
| Construido/Terreno: | 240/0 M2 | |
| Estacionamientos: | 2 | |
| Dirección: | Ruta 5 Sur Km 1017 |
Descripción
La propiedad consiste en 6 módulos de bodegas tipo A y tipo B, con una superficie total de 2.520 m2 construidos, de los cuales 2.160 m2 construidos en primer piso y 2.842 m2 para uso de áreas exteriores con calles, patio de maniobras, veredas, áreas verdes y estacionamientos. Todo emplazado en un terreno total con una superficie e 5.002,2 m2.
Bodega Tipo A: 240 M2 de Bodegas más Oficinas de 120 m2 en dos Plantas. Esta Bodega puede ampliarse en un segundo o tercer módulo de iguales características al anterior.
Valor Arriendo UF 73,2 más Iva mensual ( 240 m2 Bodegas + 120 m2 Oficinas) ( 0,135 uf/m2 Bodegas) y (0,33 uf/m2 Oficinas)
Bodega Tipo B: 360 M2 de Bodegas más Oficinas de 120 m2 en dos Plantas. Esta Bodega puede ampliarse en un segundo o tercer módulo de iguales características al anterior.
Valor Arriendo UF 89,4 más Iva mensual ( 360 m2 Bodegas + 120 m2 Oficinas) ( 0,135 uf/m2 Bodegas) y (0,33 uf/m2 Oficinas)
Valor Gastos Comunes, app 10% de canon de renta. Condiciones: Contrato mínimo de 36 meses.
Características generales del Proyecto Bodegas
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Instalaciones de Agua Potable y Alcantarillado
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Empalmes Monofásico y Trifásico
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Ductos para Fibra Óptica
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Seguridad: CCTV
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Red seca contra incendio
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Cerco exterior perimetral.
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Iluminación áreas exteriores y perimetrales en LED.
Oficinas y/o Showrrom
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Oficinas con terminaciones, habilitadas y con instalaciones.
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Frente de Oficinas con muro cortina vidriado.
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Áreas de exhibición interiores.
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Dos Baños interiores terminados y equipados de primer nivel. (Operadores y Administrativos)
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Un Baño interior en segundo Nivel ( Ejecutivos )
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Área y sector Kitchenette en segundo nivel.
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Vista amplia y directa a área Bodegas
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Calefacción con gas natural, equipadas con equipos en primer y segundo nivel.
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Pisos afinados y con mata polvo.
Bodegas
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Importante área de Carga y Descarga por la parte posterior de las Bodegas
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Hormigón 15 cms, afinado especial con producto mata polvo brillante.
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Altura anterior de 7,5 mts y posterior de 6,5 mts
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Cortina vertical automática de cierre.
Exteriores
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Caseta supervisión acceso y salida de vehículos.
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Guardia Nocturno
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Amplios y Variados Estacionamientos transitorios para Clientes y arrendatarios
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Áreas patio de maniobras pavimentadas en Hormigon de 15 cm.
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Excelente conectividad a Ruta 5 hacia Puerto Montt y/o Puerto varas.
Ubicación
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